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【导语】房产证夫妻名字？房产证夫妻名字变更另一方费用？有没有人知道，网友解答“房产证夫妻名字”的简介如下：
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房产证上写夫妻两人名字好还是一方好
写一个人的好处：更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷，尤其是作为婚前财产时，房产证上只写一个人的名字可以证明房屋产权归一方独有，是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式。
内行人的建议，房产证上面不写两个人名字其实会更加好一些，因为日后可能会出现更多的麻烦。以后如果两个人还要买房子，根据现在的规定，第2套房需要按照一定的首付比例，首付资金增加了。
从法律角度上来说，如果本上写了夫妻两个人的名字，就说明房子属于两个人的财产，能够保护好夫妻双方的利益合法化。从人性角度上来讲，如果写得是夫妻两个人的名字，也有利于夫妻两口的婚姻稳定，让另外一方有安全感。
房产证上写夫妻两人名字好还是一方好?
1、法律主观：夫妻买房是可以写一个人的名字的，尽管房产证上写一个人的名字，但是房屋如果是夫妻共同财产买的，就属于夫妻共同财产，房屋所有权的分配不会受房产证上写的名字的影响。
2、内行人的建议，房产证上面不写两个人名字其实会更加好一些，因为日后可能会出现更多的麻烦。以后如果两个人还要买房子，根据现在的规定，第2套房需要按照一定的首付比例，首付资金增加了。
3、从法律角度上来说，如果本上写了夫妻两个人的名字，就说明房子属于两个人的财产，能够保护好夫妻双方的利益合法化。从人性角度上来讲，如果写得是夫妻两个人的名字，也有利于夫妻两口的婚姻稳定，让另外一方有安全感。
房产证可以写夫妻双方的名字吗?
房产证上可以写夫妻双方的名字。房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
法律分析：房产证可以写两个人的名字，若两人是夫妻的关系，在购房时则需提供身份证、户口本、结婚证等相关证件。
房产证上可以写两个人的名字。如果是夫妻关系，需要两人持各自的身份证、户口本、结婚证等，两人一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后房产证上就有两个人的名字。
房产证一定要夫妻名吗
结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。
房产证不是必须要写夫妻两个人的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋，若无特殊约定，不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。
房产证上的名字一定要是夫妻吗 在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。
法律主观：结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。
法律并没有规定房产证一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字；如果是贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。正常情况下，产权证只要一个人的名字就可以。
